Un gioiello di storia e versatilità tra le colline dell’Oltrepò: proprietà esclusiva con vigneto DOC
Immersa nella cornice suggestiva di un antichissimo borgo medievale sulle prime colline, a soli 2 km dalle principali arterie di collegamento tra Stradella, Casteggio e le direttrici per Milano, sorge una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione con infinite possibilità di sviluppo.
Una soluzione dal carattere straordinario, caratterizzata da una posizione panoramicissima che regala panorami mozzafiato e una privacy senza eguali.
La Casa Principale: Autenticità e Comfort
Il cuore della proprietà è un’affascinante antica casa pavese, impreziosita da splendide cantine storiche a volte. Attualmente la residenza è suddivisa in due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, entrambe in stato ottimo e straordinariamente luminose.
Ideale per ospitare due nuclei familiari garantendo a ciascuno la propria indipendenza.
Grandi Spazi e Potenzialità Commerciali (I Rustici)
Adiacenti alla casa principale, la proprietà comprende una notevole metratura di rustici a corpo, una vera e propria risorsa strategica per qualsiasi progetto:
Locali attrezzi, ricovero macchine, ampi solai e grandi fienili
Spazi ideali da convertire in magazzini, depositi, ampliamenti residenziali o da ristrutturare per dare vita a nuove unità abitative.
Una volumetria perfetta anche per lo sviluppo di attività commerciali.
Una Proprietà dai Mille Volti
Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, questa tenuta si presta a molteplici destinazioni d’uso di altissimo livello:
- Residenza bifamiliare di charme o grande villa di campagna di rappresentanza.
- Attività turistico-ricettiva, come un elegante e raffinato agriturismo di charme o un b&b immerso nel verde.
3 Piccoli locali di classe o spazi polifunzionali legati all’enogastronomia e al territorio.
Il Valore della Terra: Vigneto DOC
A completare questa magnifica tenuta vi sono circa 12.000 metri quadrati di terreno, attualmente coltivati a vigneto DOC, che uniscono al valore immobiliare una produzione agricola d’eccellenza tipica di queste colline vocate al vino.
Un investimento irripetibile per chi cerca indipendenza e un potenziale di sviluppo senza confini.